Cennik
Zarządzanie najmem – cennik. Ile kosztuje obsługa najmu?
Zarządzanie najmem powinno być proste i przewidywalne. Dlatego stosujemy stałą miesięczną opłatę za lokal zamiast prowizji od wysokości czynszu. Podstawowa obsługa kosztuje 300 zł netto miesięcznie, a każdy kolejny najemca zwiększa opłatę o 100 zł.
Zarządzanie najmem – cennik. Stała obsługa miesięczna.
+ 100 PLN netto / miesiąc za każdego kolejnego najemcę
Przykładowy cennik zarządzania najmem
| Liczba najemców | Opłata miesięczna netto + VAT |
|---|---|
| 1 najemca | 300 PLN netto / mies. + VAT |
| 2 najemców | 400 PLN netto / mies. + VAT |
| 3 najemców | 500 PLN netto / mies. + VAT |
Co dokładnie przejmujemy w ramach obsługi najmu
Najemcy i płatności
- kontakt z najemcami
- kontrolę terminowości płatności
- rozliczanie opłat i mediów
- obsługę bieżących pytań i zgłoszeń
Mieszkanie i właściciel
- reprezentowanie właściciela przed najemcami, wspólnotą i administracją
- koordynację drobnych awarii i napraw
- informowanie właściciela o sprawach wymagających decyzji
- miesięczne rozliczenie i raport z obsługi
Dlaczego taki model rozliczenia?
Nie uzależniamy ceny zarządzania najmem od wysokości czynszu. Droższe mieszkanie nie musi oznaczać większego nakładu pracy, dlatego podstawą naszego cennika jest stała opłata za lokal.
Większa liczba najemców oznacza natomiast dodatkowe rozliczenia, kontakt i bieżącą obsługę. Dlatego za każdego kolejnego najemcę doliczamy 100 zł netto miesięcznie.
Dzięki temu model pozostaje prosty i przewidywalny: właściciel z góry wie, ile kosztuje zarządzanie jego mieszkaniem, a wzrost czynszu nie powoduje automatycznego wzrostu naszej prowizji. Więcej szczegółów znajdziesz w sekcji FAQ.
Od czego zależy koszt zarządzania najmem?
Koszt stałego zarządzania najmem w Lucro Rent zależy przede wszystkim od liczby najemców w lokalu, a nie od wysokości czynszu. Podstawowa miesięczna opłata za lokal wynosi 300 zł netto, a każdy kolejny najemca zwiększa ją o 100 zł netto.
Osobno rozliczane są usługi dodatkowe, takie jak pozyskanie najemcy czy koordynacja prac związanych z przygotowaniem lub odświeżeniem mieszkania. Ich koszt jest przedstawiany właścicielowi zgodnie z aktualnym cennikiem lub indywidualną wyceną.
Skontaktuj się z nami
Cena zarządzania najmem zaczyna się od 300 PLN netto + VAT miesięcznie za lokal. Każdy kolejny najemca to tylko +100 PLN netto miesięcznie.
To pełna, przejrzysta obsługa najmu w jednym, stałym koszcie — bez prowizji od czynszu i bez ukrytych opłat. Chcesz poznać dokładny koszt obsługi swojego mieszkania? Skontaktuj się z nami — przygotujemy indywidualną wycenę zarządzania najmem dla Twojego lokalu w Warszawie.
Umów konsultację